Ремонт двухуровневой квартиры под ключ в Новосибирске
Объединяем этажи в единое пространство: дизайн, инженерия, лестницы, отделка. Фиксированная смета, поэтапная оплата, гарантия 2 года.
ВЕСЬ РЕМОНТ
ПРОФСТРОЙ - строительная компания, специализирующаяся на ремонте и отделке с полным циклом услуг. Начиная с приёмки квартиры у застройщика, заканчивая финальной отделкой и установкой декора
В ОДНОЙ КОМПАНИИ
ПРИЁМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ
ЧТО ВХОДИТ В РЕМОНТ ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ
Двухуровневая квартира — это не просто «две однушки друг над другом». Здесь появляются межэтажные перекрытия, которые требуют усиленной звукоизоляции, иначе шаги наверху будут слышны внизу. Инженерные системы приходится «поднимать» на второй этаж: водоснабжение теряет напор, отопление требует дополнительных радиаторов. Ошибка на любом из этих этапов приводит к дорогостоящим переделкам, поэтому двухуровневая квартира — это объект, где нужен опыт и системный подход.
Планировка обоих уровней, 3D-визуализация, чертежи разрезов, спецификации.
Демонтаж/возведение перегородок, изменение лестничных проёмов (с разрешением).
Разводка электрики, водоснабжения, отопления, вентиляции с учётом двух этажей.
Проектирование и монтаж несущей конструкции, отделка ступеней, перил.
Стяжка полов, штукатурка стен, гидроизоляция, звукоизоляция межэтажных перекрытий.
Напольные покрытия, покраска, обои, потолки, двери, сантехника, освещение.
Дизайнер ведёт объект до сдачи (в подарок при заказе проекта).
Особенности ремонта трёхкомнатной квартиры
Двухуровневая квартира — это по сути «дом в миниатюре»: здесь есть межэтажные перекрытия, лестница, часто свои особенности вентиляции и отопления. Главная задача — сделать переход между этажами безопасным и естественным. Лестница не должна «съедать» пространство: мы проектируем её с учётом ширины прохода, высоты ступеней и освещения. Второй нюанс — инженерия: стояки и разводка часто проходят через оба уровня, поэтому мы заранее рассчитываем напор воды и температуру радиаторов на верхнем этаже. Третий момент — зонирование: первый этаж отдаём под общие зоны (гостиная, кухня, санузел для гостей), второй — под приватные (спальни, детские, кабинет, отдельная ванная). При правильной планировке двухуровневая квартира даёт ощущение просторного дома, но требует более тщательного контроля шумоизоляции между этажами, чтобы шаги наверху не были слышны внизу. Мы используем специальные подложки под стяжку и плавающие полы, чтобы гасить ударный шум.
ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
В нашем портфолио — помещения любой площади и планировки
Посмотрите примеры работ ниже
2К.КВАРТИРА
ЖК.ЯСНЫЙ БЕРЕГ
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Ремонт
70м2
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Ремонт
ЖК.ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ
87м2
4К.КВАРТИРА
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Дизайн
40м2
УЛ.НЕКРАСОВА
1К.КВАРТИРА
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Ремонт
56м2
ЖК.СОСНЫ
2К.КВАРТИРА
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Ремонт
85м2
ЖК.МЫЛЗАВОД
3К.КВАРТИРА
ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА
ПЛОЩАДЬ:
ВИД :
Дизайн
280м2
ЧАСТНЫЙ ДОМ
ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА
ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА
При реализации интерьера
ЭТАПЫ РЕМОНТА ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ
(01)
Замер и консультация
Инженер замеряет оба уровня, проверяет перекрытия, стояки, высоту потолков. Бесплатно.
(02)
Проект и смета
Дизайн-проект, расчёт лестницы, согласование перепланировки (при необходимости), фиксация цены.
(03)
Демонтаж и подготовка
Снос старых конструкций, удаление покрытий, вывоз мусора.
(04)
Инженерные системы
Разводка электрики, труб, вентиляции с учётом подъёма на второй этаж.
(05)
Монтаж лестницы
Установка несущего каркаса, ступеней, перил.
(06)
Черновая отделка
Стяжка полов, штукатурка стен, звукоизоляция перекрытий.
(06)
Чистовая отделка
Укладка покрытий, покраска, обои, потолки, двери, сантехника, свет.
(06)
Сдача и гарантия
Уборка, приёмка, акт, гарантия 2 года.
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА ДВУХУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ
Цена зависит от площади, сложности и класса материалов. Примерные ориентиры (только работы, без материалов):
Стандарт
Цена считается по площади пола
15000₽/м²
Что входит:
Обмерный план помещений
План расстановки мебели и оборудования
Схема функционального зонирования
Экспликация помещений (площади после перепланировки)
Консультация по возможностям перепланировки
Обмерный план помещений
План расстановки мебели и оборудования
Схема функционального зонирования
Экспликация помещений (площади после перепланировки)
Консультация по возможностям перепланировки
Срок выполнения 1 - 2 недели
Подойдет, кто хочет самостоятельно заниматься ремонтом, но нуждается в грамотной организации пространства. Вы получите чёткий план, где и что будет стоять, и сможете избежать типичных ошибок с расстановкой мебели.
Дизайнерский
10% скидка
Цена считается по площади пола
36000₽/м².
$40 000₽/м².
Что входит:
Всё, что входит в Технический проект
3D-визуализация всех помещений (фотореалистичные изображения)
Подбор отделочных материалов, сантехники, освещения
Спецификация материалов с артикулами
Комплектация (закупка материалов под ключ с отчётом)
Авторский надзор на весь срок ремонта (в подарок)
Всё, что входит в Технический проект
3D-визуализация всех помещений (фотореалистичные изображения)
Подбор отделочных материалов, сантехники, освещения
Спецификация материалов с артикулами
Комплектация (закупка материалов под ключ с отчётом)
Авторский надзор на весь срок ремонта (в подарок)
Срок выполнения 3 - 6 недель
Для тех, кто хочет получить квартиру мечты «под ключ» без головной боли. Вы видите результат ещё до начала ремонта, получаете готовые решения по материалам, а дизайнер лично контролирует строителей, чтобы итог в точности совпал с проектом. Всё включено: от идеи до воплощения.
Комфорт
10% скидка
Цена считается по площади пола
27000₽/м²
30 000₽/м².
Что входит:
Всё, что входит в Планировочное решение
План розеток и выключателей (с привязкой к мебели)
План освещения (типы светильников, группировка по выключателям)
План потолков (конструкция, уровни, материалы)
План полов (типы покрытий, плинтусы)
Развёртки стен по необходимости
Схемы сантехнического оборудования (выводы воды и канализации)
Всё, что входит в Планировочное решение
План розеток и выключателей (с привязкой к мебели)
План освещения (типы светильников, группировка по выключателям)
План потолков (конструкция, уровни, материалы)
План полов (типы покрытий, плинтусы)
Развёртки стен по необходимости
Схемы сантехнического оборудования (выводы воды и канализации)
Срок выполнения 2 - 3 недели
Тем, у кого есть строительная бригада, но нет дизайнера.
Это полноценная рабочая документация, по которой строители смогут сделать ремонт без вашего постоянного присутствия. Исключает ошибки с розетками, светом
и сантехникой.
Это полноценная рабочая документация, по которой строители смогут сделать ремонт без вашего постоянного присутствия. Исключает ошибки с розетками, светом
и сантехникой.
Почему выбирают «ПРОФСТРОЙ» для ремонта двухуровневой квартиры
«Когда мы берёмся за двухуровневую квартиру, мы понимаем: здесь важна каждая деталь. Неправильно спроектированная лестница может сделать второй этаж «отрезанным» от жизни, а плохая звукоизоляция превратит отдых наверху в прослушивание шагов снизу. Поэтому мы начинаем с тщательного осмотра перекрытий и инженерных стояков.».
— команда компании ПРОФСТРОЙ
01
Опыт работы с двухуровневыми квартирами
Мы делали ремонт в десятках дуплексов в новостройках и на вторичке. Знаем, как правильно проложить вентиляцию, чтобы на втором этаже не было душно, и как сделать лестницу удобной даже для пожилых людей.
02
Лестница — это не только элемент дизайна, но и безопасность. Предлагаем варианты: металлический каркас с деревянной отделкой, монолитное бетонное основание или лёгкие модульные конструкции.
Комплексный подход к лестнице
Прозрачность и контроль
Смета фиксируется в договоре, оплата поэтапная. Вы видите каждый этап в общем чате с фотоотчётами. Скрытые работы (шумоизоляция, гидроизоляция) согласовываем заранее.
03
Наши реализованные проекты
Реальные проекты, оформленные нашей студией. Каждый проект — уникален, но объединяет их одно: внимательный подход к деталям и честная реализация.
Мы не экономим на лестнице: металлический каркас с приварными площадками или монолитная ступень — такие конструкции не скрипят и выдерживают высокие нагрузки. Облицовку выбираем нескользящую (ковролин, пробка, рифлёная плитка). Все работы согласовываем: вы увидите 3D-модель лестницы до её монтажа.
На протяжении всего ремонта вы остаётесь в курсе. Мы фиксируем каждый скрытый этап на видео и фото. Если требуется перенос стояка или усиление перекрытия, мы не делаем это без вашего ведома — оповещаем вас в рабочем чате, объясняем необходимость и утверждаем бюджет.
После сдачи мы остаёмся на связи. Гарантия 2 года — это не пустой звук. Если через год у вас возникнут вопросы по работе вентиляции или лестницы, мы приедем и проверим. Нас рекомендуют друзьям, потому что мы делаем ремонт честно и без сюрпризов».
почему нам доверяют ремонт ДВУХУРОВНЕВЫХ квартир
Часто задаваемые вопросы
Про ремонт двухуровневых квартир
Винтовая лестница занимает меньше площади, но по ней неудобно подниматься с крупными предметами. Маршевая с двумя пролётами и поворотной площадкой — оптимальный вариант: безопасна и компактна при грамотном расчёте.
Да, если вы переносите или расширяете проём в несущей плите перекрытия. Это требует проекта и разрешения. Мы помогаем с оформлением.
В двухуровневых квартирах часто верхний этаж холоднее из‑за большей высоты и близости к крыше (в верхних этажах). Мы устанавливаем дополнительные радиаторы или проектируем тёплый пол. Также важно утеплить откосы окон и стыки панелей.
Если естественная вытяжка не справляется, монтируем приточные клапаны в окнах или стенах и канальный вентилятор на выходе в вентиляционную шахту. Для больших квартир — приточно-вытяжную установку с рекуперацией.
В среднем от 4 до 7 месяцев. Монтаж лестницы и перенос инженерных коммуникаций между этажами требуют больше времени, чем в одноуровневой квартире.
Каркас — металл (надёжно, не скрипит) или монолитный железобетон (очень прочно, но тяжело). Ступени — дуб, бук, ясень или массив с нескользящим покрытием. Перила — металл с деревянными поручнями или закалённое стекло.
Да, если позволяет площадь. Это добавляет комфорта: не нужно спускаться ночью. Но требуется подъём канализации, что возможно при достаточном уклоне трубы и наличии стояка. Мы проверяем техническую возможность.
ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ замер и расчёт сметы для двухуровневой квартиры
Пн - Пт с 9 до 21
г.Новосибирск
Для юр. и физ. лиц
Реквизиты
Предложения и пожелания
Информация представленная на сайте и на всех его страницах носит исключительно ознакомительный харакатер и ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой. Для получения подробной информации просим позвонить по номеру указанному на сайте.
ООО "ПРОФСИБ"
ОГРН: 1234200006138
ИНН: 4205414137
Контакты
Цены
Отзывы
Калькулятор
Комплектация интерьеров
Консультация дизайнера
Производство мебели на заказ
Приёмка квартир в новостройках
Хоумстейджинг
Ремонт хрущёвки
Ремонт сталинки
Ремонт брежневки
